一、2021年03月仙桃工业用地成交总况分析
2021年03月,
仙桃
成交用地总面积
11,228
平方米(约合
17亩)
·
工业用地面积为
11,228
平方米(约合17 亩)
,占总面积的100%
,环比
下降
90.67
%;
·
成交金额共计233万元,
其中工业用地金额233万元
,占比100%
,环比
下降
90.67
%;
·
成交土地3宗,其中工业用地3宗
,占总宗数的100%
,环比
下降
25
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
仙桃市 |
11,228 |
100% |
-90.67% |
234 |
100% |
-90.67% |
3 |
100% |
-25% |
图1 仙桃工业用地成交总况
二、2021年03月仙桃工业用地成交面积分析
2021年03月
,工业用地成交面积较上月
剧烈下降,
集中在仙桃市
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且仙桃市土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2021年03月仙桃工业用地市场交易分析
三、2021年03月仙桃工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
仙桃市
成交宗数最多
,这也是仙桃市
近12月以来第
12
次成为
仙桃
成交土地最多地区
。同时,
仙桃市热度有所降低。
图3
2021年03月仙桃工业用地成交宗数分析
四、2021年03月仙桃工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
仙桃市
成交金额最高,高达
233万元
。
全市成交总金额较上月
下降
90.67%呈现下降状态
。
图4 2021年03月仙桃工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
仙桃市
成交均价最高,达到
14
万元/亩,
仙桃市
成交均价最低,为
14
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2021年03月,仙桃成交的所有工业用地中,总价最高的土地被仙桃市鼎尚服装有限公司竞得,为89万元;此地块成交均价也为本月最高,达14万元/亩;同时也是2021年03月月面积最大的地块,为6.42亩,位于仙桃市剅河镇工业大道北侧。
由图可知,仙桃工业用地成交面积位列
湖北
第14位,
排名下降,
与黄冈、恩施在同一梯队
,成交面积占全国0.01%
。
仙桃工业用地成交均价位列湖北第6,排名上升与孝感、荆州在同一梯队,地价水平相对较低。