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武汉沌口经开区地铁口出售4600㎡独栋研发办公楼

编号：CXZL-25844

租0.7元/㎡·天

4600㎡

建筑面积
纯写字楼

写字楼类型
1层

所在楼层
简装

装修情况

所在地区湖北-武汉-蔡甸区-沌口街道

详细地址武汉市蔡甸区联东U谷·武汉国际创新中心

基础信息

租金

0.7元/㎡·天

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写字楼性质

二手房

展开

楼层信息

第1层（共4层）

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写字楼等级

丙级

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写字楼类型

纯写字楼

展开

装修情况

简装

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写字楼简介

武汉沌口经开区地铁口出售4600㎡独栋研发办公楼

品牌

联东集团，总部在北京，1991年成立，到今年已经成立31周年。截止2022年，我们公司连续11年获得国务院发展研究中心、中国指数研究院联合发布的“中国产业园区品牌价值排行榜”榜首。

联东U谷园区在全国布局东北、环渤海、中部、长三角、成渝与西部、海西、珠三角等7大经济圈均有布局，目前全国已经在86座城市开发了486个产业园区，其中95%项目集中在一二线城市，80%项目分布在国家级高新区经开区内，真正实现了优质项目的全国化布局运营。无论您的企业需要在全国哪处选址，联东U谷都有优质园区供您选择。

区位

沌口核心区，联东U谷·武汉国际创新中心项目位于武汉市沌口小区东风大道512号，北临后官湖大道、南邻东风大道高架，有轨电车、3号线地铁站枫树一路、公交站、有轨电车军布局于此，人员出行非常便捷路网交通

项目位于国家级经济技术开发区武汉经开区沌口核心区域，在东风大道与枫树二路交汇处，地铁3号线的延长线上，门口设有枫树一路地铁站，开往文岭

距离最近的公交路线70米，398、202、205、271、272、288、651等多趟公交车

项目北面后官湖大道，有轨电车通行（车都T1线）

距离机场45公里，车程30分钟

汉口火车站23公里，车程40分钟

万达、永旺6公里，车程10分钟

配套方面

项目周围5公里内能满足园区业主衣食住行等方面，涵盖了购物中心、医疗机构、教育学校、生态公园…

1、在产业氛围方面，项目周边汇聚了东风公司、神龙汽车、冠捷集团、哈工大机器人集团、格力电器等众多实力企业，也汇聚了海尔工业园、美的集团工业园、中法生态示范城、人工智能产业园等成熟园区，衔接涵盖了汽配机械、通讯电子、白色家电、人工智能的优势产业。

2、在生活购物方面距离万达广场6公里、经开永旺9公里，后官湖奥特莱斯也即将开业在即。

3、在医疗教育方面距离后官湖医院300m、协和医院5公里、亚心医院8公里，周围有经开外国语学校、武汉商学院、江汉大学…

4、在休闲放松方面项目周边有汤湖公园、后官湖湿地公园、武汉花博汇、龙灵山…

项目规划

联东U谷·武汉国际创新中心，占地308亩规划建筑面积约40万平方米，容积率1.9，园区总停车位一共1200个。项目将重点打造先进制造业，以新能源及智能网联汽车，围绕整车配套打造汽车零部件产业集群、围绕智能网联汽车打造车规级元器件产业集群，发展智能座舱、智能驾驶、车用传感器、工业机器人、高端数控机床、信息技术设备六大细分产业领域，形成以智能工厂、技术研发、创新中心为一体的产业集群。

园区品质

1、规划：我们坚持按需规划，因地布局。在楼栋布局上也是遵循了朝向和风水，使整个空间更加通透。园区的停车位配备也是比较充足，园区主干道有地下停车场，可以满足企业的停车需求。

2、建筑：我们专注研究建筑工艺18年，历经7代产品升级，外立面获得9项国家外观设计专利。

3、景观上：园区的绿化率达20%，我们坚持栽好每一棵树，养好每一棵苗！项目负责人选主景观树是联东的传统，从定树种、量尺寸、选树形、标树号，到移植、栽种、养护，条景观中轴采用树冠8米、高度12米以上的大树，比如香樟，其他行车道采用树冠6米、高度8-9米的大树。

4、工程选材：园区建造所使用的关键材料都是由集团牵头来统采统购。目前联东在全国在施工面积超过1500万平方米，因为开工体量大，所以有全国统一采购的优势，能够更好的保障产品品质。

5、工程品质：不管是看得见的、还是看不见的工程细节上，联东都严格把关。①防水：坚持防水核心材料和部件统一采购，严格按照标准工序执行，逐个验收，保证防水质量。②龙骨：热镀锌龙骨，材料不委托乙方采购，自行统一采购，确保材料货真价实，避免冷镀锌龙骨代替热镀锌龙骨，保障结构的安全性和耐久性。③管材：地下隐蔽工程管网、管材兼顾着给水、排污、消防等核心功能。联东对于隐蔽工程管网、管材统一采购，严格遵守工艺工法，隐蔽之前必检，确保无漏检，保障企业生产运营无隐患。④消防：消防系统关系到企业资产及生产安全，消防设备质量不过关会埋下重大安全隐患；联东坚持统一采购保障材料质量，严格检测确保消防安全。

欢迎企业莅临考察！